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人民日报:救市传言只是房企“单相思”
财经网    2012/4/27 15:26:54    2836

  【《财经》综合报道】 4月27日,对近期有关房地产调控放松的传言,业内人士表示,住建部有关“抑制投资购房需求,支持合理购房需求”的政策十分明确,也不会改变,有关房地产救市的猜测只是房企的“单相思”而已。

  近期,多个地方确有房地产调控放松的迹象。包括武汉、南昌在内的多个城市悄然上调住房公积金贷款额度,调整额度均在15%至25%之间。

  此外,市场有关住建部酝酿刺激刚需、住建部调研公积金条例拟扩大使用范围的传闻,一度刺激了房地产市场的神经,使得无论是购房者还是开发商都对楼市调控政策的放松充满期待。

  但是,业内人士表示,无论是中央还是地方,房地产市场的政策已经很明确,即“抑制投资、支持刚需”的调控方向不会变,猜测下一步是否会出台新的促刚需政策并没有什么意义,购房人和开发商应该做的是,根据自己的实际情况,制定自己的购房计划或者开发计划。

  人民日报报道称,分析人士指出,今年3月以来各地房地产市场成交量平稳回升,楼市回暖主要原因是刚性需求的增长。对于公众普遍担忧可能会引发新一轮房价暴涨,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,刚需入市对房价影响不大,尤其是在中央楼市调控政策不放松的大方向之下,房价不会出现大的反弹。北京中原地产市场研究部总监张大伟也表示,在当前政策严控之下,只要投资性需求不入市,房价不会过度反弹。

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