【《财经》综合报道】 4月27日，对近期有关房地产调控放松的传言，业内人士表示，住建部有关“抑制投资购房需求，支持合理购房需求”的政策十分明确，也不会改变，有关房地产救市的猜测只是房企的“单相思”而已。

　　近期，多个地方确有房地产调控放松的迹象。包括武汉、南昌在内的多个城市悄然上调住房公积金贷款额度，调整额度均在15%至25%之间。

　　此外，市场有关住建部酝酿刺激刚需、住建部调研公积金条例拟扩大使用范围的传闻，一度刺激了房地产市场的神经，使得无论是购房者还是开发商都对楼市调控政策的放松充满期待。

　　但是，业内人士表示，无论是中央还是地方，房地产市场的政策已经很明确，即“抑制投资、支持刚需”的调控方向不会变，猜测下一步是否会出台新的促刚需政策并没有什么意义，购房人和开发商应该做的是，根据自己的实际情况，制定自己的购房计划或者开发计划。

　　人民日报报道称，分析人士指出，今年3月以来各地房地产市场成交量平稳回升，楼市回暖主要原因是刚性需求的增长。对于公众普遍担忧可能会引发新一轮房价暴涨，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，刚需入市对房价影响不大，尤其是在中央楼市调控政策不放松的大方向之下，房价不会出现大的反弹。北京中原地产市场研究部总监张大伟也表示，在当前政策严控之下，只要投资性需求不入市，房价不会过度反弹。